市房管局：

根据《关于开展城市老楼危楼安全排查整治专项巡查工作的函》有关精神，现就我县2016年以来老楼危楼安全排查整治情况汇报如下：

一、基本情况

为加强城市老旧危楼安全管理，坚决防止垮塌事故发生，保护人民生命财产安全，根据《关于转发〈关于立即开展老旧居民楼排查整治工作的紧急通知〉的通知》（饶房发[2016]8号）文件精神，我县高度重视，在2015年全县老旧危楼安全隐患排查的基础上，抽调建设、房管、街道办相关业务工作人员按照《危险房屋鉴定标准》，于2016年3月2日至7日对城市规划区范围内老旧危楼进行了再次排查，进一步明确了具体整改措施和责任单位。2016年12月1日县政府办公室下发了《关于继续开展全县老旧危楼安全隐患整改工作的通知》（横府办字[2016]96号），责令各相关部门单位继续开展好安全隐患整改工作，确保老旧危楼安全排查工作部署到位、责任到位、取得实效。

二、排查情况

本次老旧危楼排查主要范围为兴安街道辖区，针对建设时间较久、基础设施差、设计标准低、维修不及时等原因造成的结构安全性能下降或不能满足使用功能的土木、砖木、砖混结构等公私房屋，采取住户反映、社区上报、现场勘查方式进行了排查，排查共涉及兴安街道辖区6个社区、2个城中村，排查存在安全隐患的老旧危楼共205栋，排查总建筑面积共计5.17万平方米，涉及居住户数518户，居住人数1657人。

三、存在的主要问题

部分老楼旧楼因建设年代长，存在基础及基础以上墙体腐蚀严重、砖砌体表面风化脱落严重、墙体变形开裂、阳台板变形位移、女儿墙开裂错位、木构件腐朽霉烂、承重结构承载力不能满足使用要求等严重结构安全隐患问题。经排查：疑似存在安全隐患房屋共205（栋）518户，建筑面积5.17万平方米。其中，经鉴定确认危险房屋共131（栋）145户，建筑面积1.53万平方米。截止目前，整体危险已被拆除的房屋18栋24户，建筑面积0.32万平方米；已采取措施解除危险的房屋43栋43户，建筑面积0.51万平方米。

四、解决问题的措施

1、排查结束后，县政府要求对于达到D级的危房由产权单位、主管部门或兴安街道所属社区通知产权人或使用人立即停止使用或拆除，坚决防止垮塌事故发生。对于达到C级的危房由产权单位、主管部门或兴安街道所属社区通知产权人或使用人委托有资质的检测机构对房屋安全性能进行鉴定，并委托设计单位提出加固维修方案，加固维修后才能进行使用。同时要求在加固维修前，由产权单位、主管部门或兴安街道办所属社区对存在质量安全隐患房屋设立警告、警示标志。

2、为了消除危房安全隐患达到整改效果，报请县政府办印发《开展全县老旧危楼安全隐患整改工作的通知》，使各有关部门单位高度重视，加强组织领导，提高执行效力。

3、拟组织专业人员对各社区老楼旧楼进行定期走访和观测,发现险情及时提出处置方案。各社区要加强日常观测，对社区居民反映存在严重质量安全隐患的房屋要及时向上报。

特此汇报

                         横峰县房管局

                                     2017年6月9日