为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式，充分发挥住房公积金制度保障作用，助力牡丹江市房地产市场持续回升向好，近日，牡丹江市住房公积金管理中心与住房城乡建设局、自然资源局、人民银行、金融监管局、卫生健康委员会联合印发《关于着力激发市场活力推动牡丹江市区房地产市场“回升向好”若干政策措施》，旨在稳预期、促消费、提信心、惠民生，精准保障刚性住房需求、合理支持改善性住房需求，推动房地产业良性循环和健康发展。

重点推出四项举措，一是提高贷款额度上限，将住房公积金贷款最高额度上调至80万元，进一步减轻职工家庭购房资金压力，更好地满足提升居住条件、改善居住品质的合理贷款需求，切实增强职工家庭购房支付能力，助力实现住有所居、安居宜居的民生愿景。二是加强对多子女家庭支持，加大对二孩、三孩家庭的住房公积金贷款倾斜力度，对符合贷款条件的二孩家庭，贷款额度上限提高至85万元；三孩及以上子女家庭提高至90万元；政策精准覆盖多子女家庭改善性住房需求，以务实举措助力国家优化生育政策落地见效，彰显住房公积金的民生温度与社会担当。三是创新优化服务模式，全面开通二手房“带押过户”业务，持续优化办理流程、拓宽业务场景、提升服务效能，实现“商转公”“公转公”带押过户业务办理模式。有效破解二手房交易“先赎楼、再过户”的资金梗阻和业务壁垒，切实降低交易成本、压缩办理时限、防范交易风险，提升住房消费便利度，畅通存量房市场流通链条。四是优化租房提取政策，强化“租购并举”保障，满足群众多样化住房需求。提高租房提取额度，对多子女家庭予以倾斜；取消租房提取频次限制，提升公积金资金使用效率；支持新市民及青年人家庭按月缴存额全额提取，切实减轻租房负担，彰显公积金民生保障实效。

下一步，牡丹江市公积金中心将继续坚守住房保障初心使命，不断优化政策供给、提升服务效能，深入探究住房公积金制度在促进房地产市场健康发展中的作用和改革方向，充分发挥住房公积金在惠民生、稳市场、促发展中的重要作用，为推动牡丹江市房地产市场高质量发展、持续增进人民群众住房福祉、建设宜居幸福城市作出更大贡献。

摘自 黑龙江省住房和城乡建设厅网站 2026.04.27 牡丹江市住房公积金管理中心