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从“好房子”到“韧性城” 以无界生态共筑城市更新图景来源:中国建设报 编辑时间：2026/6/8 11:17:13 点击数：次当前，我国城市发展已进入以存量提质为核心的新阶段。《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》）明确将“营造高品质城市生活空间”“增强城市安全韧性”“培育壮大城市发展新动能”作为核心任务。
立足国家战略与城市发展需求，海尔集团秉持“以无界生态共创无限可能”的理念，通过智慧家庭与数字城市生态的协同，积极探索贴合国家宏观战略的城市更新实践新路径。
“好房子”生态 回应美好生活新期待
《规划》提出推进“好房子”建设，兼顾增量建设与存量更新。然而，老旧住区改造在实践中，常面临标准不一、建设周期长、可持续性弱等痛点，严重影响居民的获得感。
海尔智家聚焦人居焕新痛点，探索出“标准引领、技术普惠、生态协同”的“智慧好房子”落地路径。
在标准引领方面，海尔智家深度参与“好房子”技术导则的制定，为住宅的安全、舒适、绿色、智慧四大品质提供清晰、可落地的执行标尺。在技术普惠方面，创新应用PLC电力线无损改造等技术，利用现有电线传输数据与指令，实现“免砸墙、免布网线”的智慧焕新；由此形成的“25天标准化智慧焕新”模式，大幅缩短工期、降低了对居民生活的干扰。在生态协同方面，海尔智家搭建了覆盖家电、家装等一站式服务生态，不仅能够提供智慧玄关、智慧厨房、智慧客厅、智慧卧室、智慧浴室、智慧阳台等全屋智能解决方案，更能有机衔接“以旧换新”等国家政策，将分散的居民需求转化为可持续的市场闭环，激活了社区消费活力。
智慧监测 筑牢城市生命线
《规划》提出，要加快城市基础设施生命线安全工程建设。该工程风险隐蔽、耦合度高、防控难度大，传统人工巡检、事后处置的治理模式难以适配新时代安全治理需求。
针对行业痛点，海尔旗下数字城市板块海纳云构建了“天—空—地—体”一体化智能监测网络与城市安全风险综合监测预警平台，为守牢安全底线提供坚实的技术支撑。
其中，平台通过卫星遥感、无人机巡检、地面传感器及地下管网探测机器人等多元感知设备，实现对燃气管道、供水管网、城市桥梁等关键设施的全域感知与7×24小时立体监测。
自主研发的“翊海”AI大模型，可对多源异构数据进行深度融合分析与风险动态推演，实现从“报警”到“预警”的跨越。
海纳云以数据智能驱动公共安全管理模式的系统性升级，为城市在有限资源下筑牢安全防线、提升风险防控能力提供了关键路径。目前，已在广州、青岛、济宁等城市，成功落地广州管廊智慧运管平台、青岛市城市安全风险综合监测预警平台、济宁市城市基础设施生命线安全监管平台等多个样板，累计高效预警并处置各类安全隐患超万起。
产城融合 激活发展新引擎
《规划》强调推动老旧街区厂区、低效产业园区等转型升级。片区更新要积极培育新动能，避免“有空间、无产业”的困境。
海尔通过“平台+生态”模式，打造了“产城融合”的实践新范式。
比如，海尔卡奥斯工业互联网生态园通过对原低效工业区的整体盘活，以卡奥斯工业互联网平台为核心引擎，导入智慧家电、工业互联网、智能制造等高端产业集群，实现了“空间再造、产业跃升、人才集聚”的同步演进与价值倍增。
基于卡奥斯工业互联网平台等开放平台，海尔能为片区内企业提供从数字化改造、供应链协同到技术创新等全方位赋能，促进产业链上下游集聚与协同发展，提升区域整体竞争力。
在赣州海尔康养科创园等项目中，海尔探索“工改工”城市更新项目模式，将旧厂房等工业遗产更新升级为健康智造产业区，在传承城市工业文脉的基础上，赋能新兴产业发展，实现“产、城、人、文”和谐共生。
从打造“好房子”提升人居品质，到构筑“智慧生命线”守护城市安全，再到激活“产业生态”赋能片区发展，海尔以“以无界生态共创无限可能”的实践，系统响应了《规划》的核心要求。
来源：中国建设报 作者：陈斌
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